英格兰和威尔士小地区的房价统计数据:截至2022年6月

• 截至2022年6月，英格兰低层超级产出区(LSOAs)住宅物业的中位数价格从26,000英镑(桑德兰内)到630万英镑(威斯敏斯特内)不等。
• 截至2022年6月，威尔士LSOAs住宅物业的中位数价格从61,000英镑(登比郡范围内)到660,000英镑(格拉摩根河谷和加的夫范围内)不等。
• 从截至2021年6月的一年到截至2022年6月的一年，英格兰的住宅销售数量下降了34%，威尔士下降了19%。
• 从截至2021年6月的一年到截至2022年6月的一年，英格兰独栋住宅的销售数量下降了49%，威尔士下降了35%;这是所有类型房产中降幅最大的。

总共有49个小区域房价统计数据集(HPSSA)，显示了英格兰和威尔士不同地理位置的房产类型的房价，以及房产交易的数量。链接这里是最常下载的数据集。

下层超级输出区(LSOA)

低层超级输出区域(LSOA)是一个地理层次结构，旨在改善英格兰和威尔士小区域统计数据的报告。在英格兰和威尔士有34,759个lsoa，每个lsoa包含400到1200个家庭。更多信息，请访问我们的人口普查地理页面．

数据收集

小型地区(HPSSAs)的房价统计使用的数据来自HM土地注册处。这是为了提供英格兰和威尔士每个地区出售房产的价格和住宅物业交易数量的统计数据。以低于市场水平的折扣出售的房产，例如根据“购买权”计划出售的房产，不包括在这些统计数据中。

hpssa每季度或每年更新一次，每次都会在数据中添加一个新的12个月。使用滚动年度数据消除了季节性影响，季节性影响指的是一年中特定时间内房地产交易的高峰和低谷。它还减少了注册延迟的影响，在完成日期之后，英国土地注册处的注册有延迟。

HPSSAs是使用HM土地注册处公布的已付价格数据集的最新版本编制的。财产注册过程可能需要时间，特别是对于新建财产。因此，HPSSAs可能不能完全反映在参考期内发生的所有交易，因此可能会被修订。用户从这些数据中得出结论时应谨慎。更多信息可在我们的英国房价指数公报．

与其他房价统计数据的差异

有两套官方统计数据房价。除了这些HPSSAs，国家统计局(ONS)还制作了英国房价指数(UK HPI)．HPSSAs衡量的是特定时期内房地产交易的数量和出售房产的价格，而英国HPI衡量的是房地产市场中房产价值的变化。您可以在我们的文章中找到更多关于这些输出的差异和用途的信息小区域房价统计质量和方法信息(QMI)．

质量

更多关于优势、限制、适当使用以及数据如何创建的质量和方法信息可在我们的小区域房价统计QMI．

数据集发布频率

HPSSA集合提供年度统计数据集。根据最近的变化，一些数据集将每季度更新一次，而其他数据集将在年度完整统计公报中更新。例如，我们不会发布截至2022年3月、6月、9月和12月的数据集，而是只发布截至2022年12月的年份，以覆盖整个2022年。数据集将每年或每季度发布，如表1所示:我们的HPSSA数据集发布周期之前的HPSSA版本．如果您对此改动有任何反馈，请联系hpi@ons.gov.uk．