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随着房价增长放缓，私人租金以创纪录的速度上涨

截至2022年12月的一年里，英国所有国家的私人租赁价格继续以创纪录的速度增长。总的来说,截至2022年12月，英国私人租赁价格上涨了4.2%，高于截至2022年11月的一年的4.0%。这是房租连续第八个月破纪录的增长。

截至2022年12月的一年里，英格兰的私人租赁价格上涨了4.1%，威尔士上涨了3.5%，苏格兰上涨了4.4%。北爱尔兰的最新数据显示，截至2022年10月，私人租赁价格上涨了9.6%。

这些年度增长是自2006年(英格兰)、2010年(威尔士)和2016年(北爱尔兰)开始这些数据系列以来的最高记录。截至2022年12月的一年里，苏格兰的年增长率为4.4%，与上个月自2012年有记录以来的最高纪录持平。

截至2022年11月，英国各地的房价上涨了10.3%，低于2022年10月的12.4%。

2022年11月，英国平均房价为29.5万英镑。这比2021年11月高出2.8万英镑，但与上个月29.6万英镑的创纪录高点相比略有下降。

自2022年4月以来，苏格兰的房价年增长率普遍放缓，截至2022年11月的一年达到5.5%。这一数字低于截至2022年10月的7.9%，约为英格兰和威尔士同期平均房价年涨幅的一半。

在英国所有地区中，西北地区的平均房价年增长率最高，截至2022年11月的一年上涨了13.5%，低于截至2022年10月的一年的16.1%。

截至2022年11月，伦敦平均房价的年增长率为6.3%，是英国所有地区中最低的。然而，在截至2022年11月的一年里，苏格兰的平均房价年增长率低于伦敦。

在英格兰，截至2022年12月，东米德兰兹私人租金价格的年度百分比变化最高(5.0%)，而东北部和东南部最低(3.8%)。

自2020年12月以来，伦敦首次不是私人租赁价格年度百分比变化最低的英国地区。这是因为，在2022年期间，伦敦的私人租赁价格年增长率比英国任何其他地区都要快。截至2022年12月，伦敦私人租赁价格年增长率为4.0%，高于截至2022年10月的3.5%。这是自2015年11月以来伦敦私人租赁价格最强劲的年度增长。