英国房价指数:2017年12月

这是英国房价指数(HPI)的高层总结。有关详细信息，包括评论，历史数据表和分析工具，请参阅主要出版的房屋价格指数，由土地注册处今日(2018年2月13日)在GOV.UK网站上公布。

英国房价指数(HPI)是由英国土地注册处、北爱尔兰土地和财产服务部、苏格兰国家统计局和苏格兰登记处联合编制的。

英国HPI于2016年6月推出，包括在英国以市值购买的所有住宅物业。然而，由于销售只有在购买登记后才会出现在英国HPI中，因此在交易被纳入该指数之前可能会有延迟。因此，在解释最近一段时间的价格变化时，建议谨慎，因为它们可能会被修订。自2017年6月13日起，我们已将修订期延长至12个月。详情请参阅我们的修改政策．

2017年12月，我们在计算临时估算时对估算模型进行了修订。这项改进于2017年12月12日实施。进一步的信息和这一变化的影响可以找到浏览英国政府网站的土地注册处网页．

英国HPI于2016年6月启动，最初是作为一个实验性官方统计:

• ，让使用者适应英国职业健康指数的格式

• 评估用户对新数据的反应

• 持续改进数据发布以满足用户需求

• 进一步开发生产中使用的数据源

后实施改进我们将从2017年2月13日起取消我们的实验统计状态。我们将继续推进将英国房价指数作为国家统计数据进行评估．

2017年6月15日，国家统计师宣布，从2017年7月1日起，国家统计局(ONS)统计数据的常规预发布访问将终止。在此之后，我们考虑了我们的出版日期，以确保它们继续满足用户的需求。从2018年4月起，包括消费价格、商业价格和房价在内的价格主题日将从周二移至周三。与此同时，劳动力市场主题日将从周三移至周二。的新的发布日期和这些变化的原因的进一步解释在另一篇文章中提供。

截至2017年12月，英国平均房价上涨了5.2%(高于2017年11月的5.0%)。自2016年年中以来，年增长率有所放缓，但2017年大致保持在5%左右。

2017年12月，英国平均房价为22.7万英镑。这比2016年12月高出1.2万英镑，比上个月高出1000英镑。

英国房价上涨的主要贡献者来自英格兰，在截至2017年12月的一年中，英格兰房价上涨了5.0%，目前平均价格为24.4万英镑。威尔士的房价在过去12个月上涨了5.4%，达到15.4万英镑。在苏格兰，平均房价同比上涨7.7%，达到14.9万英镑。北爱尔兰的平均房价目前为13万英镑，比2017年第四季度(10月至12月)上涨了4.3%。

从地区来看，伦敦仍然是平均房价最高的地区，为48.4万英镑，其次是东南部和英格兰东部，分别为32.2万英镑和29万英镑。东北地区的平均房价最低，为13.1万英镑。

西南地区的年增长率最高，截至2017年12月，房价上涨了7.5%。其次是东米德兰兹和西米德兰兹(6.3%)。年增长率最低的是伦敦，全年价格上涨2.5%，其次是约克郡和亨伯，上涨2.8%。

截至2017年12月，奥克尼群岛的房价涨幅最大，上涨18.2%，达到14.7万英镑。年增长率最低的是肯辛顿和切尔西，房价下跌10.7%，为121.2万英镑。

一些地方政府和伦敦行政区(如奥克尼群岛和伦敦金融城)的销售交易数量较低，可能导致该系列的波动。虽然已考虑到这种波动，但在任何给定时期内出售的物业类型和数量都可能影响这些地方水平的价格变化。

2017年12月，居住成本最高的自治区是肯辛顿和切尔西，这里的平均房价为120万英镑。相比之下，购买房产最便宜的地区是伯恩利，平均每套房子的价格为7.8万英镑。

有关地方当局一级数据的详细信息，请参见英国房价指数的主要出版物．

用于计算英国房价指数(UK HPI)的方法的详细信息可以在文章中找到制定单一的官方房价指数．

有关英国住房价格指数与之前国家统计局和英国土地注册局房价指数的进一步信息，可以在文章中找到解释新英国房价指数的影响．

有关用于计算英国房价指数的数据来源的详细信息，请参阅关于英国房价指数．

的英国房价指数(HPI)质量和方法信息报告包含以下重要资料:

• 数据的优势和局限性，以及如何与相关数据进行比较

• 数据的用途和用户

• 输出是如何创建的

• 输出的质量，包括数据的准确性