英格兰和威尔士小地区的房价统计数据:截至2022年3月

• 截至2022年3月，英格兰低层超级产出区(LSOAs)住宅物业的中位数价格从2.5万英镑(桑德兰内)到580万英镑(威斯敏斯特内)不等。

• 截至2022年3月，威尔士LSOAs住宅物业的中位数价格从61,000英镑(登比郡内)到65,000英镑(格拉摩根谷内)不等。

总共有49个小区域房价统计数据集(HPSSA)，显示了英格兰和威尔士不同地理位置的房产类型的房价，以及房产交易的数量。链接这里是最常下载的数据集。

下层超级输出区(LSOA)

低层超级输出区(LSOA)是一个地理层次结构，旨在改善英格兰和威尔士的小区域统计报告。在英格兰和威尔士有34,759个lsoa，每个lsoa包含400到1200个家庭。更多信息，请访问我们的人口普查地理页面．

数据收集

小型地区(HPSSAs)的房价统计使用的数据来自HM土地注册处。这是为了提供英格兰和威尔士每个地区的房产交易价格和住宅交易数量的统计数据。以低于市场水平的折扣出售的房产，例如根据“购买权”计划出售的房产，不包括在这些统计数据中。

hpssa每季度更新一次，每个季度都会在数据中添加一个新的12个月。使用滚动年度数据消除了季节性影响，季节性影响指的是一年中特定时间内房地产交易的高峰和低谷。它还减少了注册延迟的影响，在完成日期之后，英国土地注册处的注册有延迟。

HPSSAs是使用HM土地注册处公布的已付价格数据集的最新版本编制的。财产注册过程可能需要时间，特别是对于新建财产。因此，HPSSAs可能不能完全反映在参考期内发生的所有交易，因此可能会被修订。用户从这些数据中得出结论时应谨慎。欲知详情，请浏览我们的房价指数公报．

与其他房价统计数据的差异

有两套官方统计数据房价。除了这些HPSSAs，国家统计局(ONS)还制作了英国房价指数(UK HPI)．HPSSAs衡量的是特定时期内房地产交易的数量和出售房产的价格，而英国HPI衡量的是房地产市场中房产价值的变化。你可以了解更多关于这些输出的差异和用途在我们的房价统计小区域质量和方法信息(QMI)。

质量

更多的质量和方法信息，关于优势，限制，适当的使用，以及如何创建数据，可在我们的小区域房价统计QMI．

即将到来的变化

HPSSAs提供季度更新的年度统计数据。我们正在将一些数据集改为单一的年度出版物，其中我们提供该年的数据。例如，我们不会发布截至2021年3月、6月、9月和12月的年份的数据集，而是只发布截至2021年12月的年份，以覆盖整个2021年。这一变化将从下一份“截至2022年6月的年度”生效。数据集将每年或每季度发布，如表1所示:HPSSA数据集发布周期。如果您对此改动有任何反馈，请联系hpi@ons.gov.uk．