1.要点
截至2021年9月，英格兰低层超级产出区(LSOAs)住宅物业的中位数价格从2.5万英镑(桑德兰范围内)到490万英镑(肯辛顿和切尔西范围内)不等。
截至2021年9月，威尔士lsoa住宅物业的中位数价格从6万英镑(Blaenau Gwent范围内)到65万英镑(格拉摩根河谷范围内)不等。
截至2020年9月至2021年9月，英格兰住宅物业销售数量增长23.7%，至804417套;威尔士的住宅物业销售数量同期增长20.1%至41261套。
截至2020年9月至2021年9月，在英格兰和威尔士的所有房地产类型中，公寓和公寓的交易数量增长最少(分别为8.4%和3.0%)。
2.小区房价统计数据
总共有49个数据集，这些数据集显示了英格兰和威尔士不同地区的房产类型的房价，以及房产交易的数量。最常下载的数据集如下。
行政区域房价中位数:HPSSA数据集
数据集|发布2022年3月23日
英格兰和威尔士住宅物业的支付价格中位数，按物业类型和行政地理位置分列。年度数据每季度更新。
行政区域的住宅物业销售:HPSSA数据集
数据集|发布2022年3月23日
英格兰和威尔士住宅物业销售数量，按物业类型和行政地理位置分列。年度数据，每季度更新一次。
房价中位数:HPSSA数据集37
数据集|发布2022年3月23日
英格兰和威尔士住宅物业的支付价格中位数，按物业类型和选区划分。年度数据，每季度更新一次。
中间层超级输出区域房价中位数:HPSSA数据集
数据集|发布2022年3月23日
英格兰和威尔士住宅物业支付的中位数价格，按物业类型和中层超级输出区域(MSOA)划分。年度数据每季度更新。
行政区域的住宅物业销售(新建住宅):HPSSA数据集
数据集|发布2022年3月23日
英格兰和威尔士新建住宅物业销售数量，按物业类型和行政地理位置分列。每年一次，数据每季度更新一次。
3.术语表
下层超级输出区(LSOA)
低层超级输出区域(LSOA)是一个地理层次结构，旨在改善英格兰和威尔士小区域统计数据的报告。在英格兰和威尔士有34,759个lsoa，每个lsoa包含400到1200个家庭。更多信息请访问人口普查地理网页．
回到目录4.测量数据
数据收集
小型地区(HPSSAs)的房价统计数据使用英国土地注册处的数据，提供英格兰和威尔士出售的房产的支付价格和住宅物业交易数量的统计数据。以低于市场水平的折扣出售的房产，例如根据“购买权”计划出售的房产，不包括在这些统计数据中。
HPSSAs每季度更新一次，为数据添加新的12个月。滚动年度数据的使用消除了季节效应，季节效应指的是一年中特定时段房地产交易的高峰和低谷。它还减少了注册延迟的影响，即交易在完成日期后的某个时间由HM土地注册处注册。
与其他房价统计数据的差异
有两套官方统计数据房价。除了这些HPSSAs，国家统计局(ONS)也生产英国房价指数(UK HPI)公告．HPSSAs衡量的是特定时期内房地产交易的数量和出售房产的价格，而英国HPI提供的是住房市场中房产价值变化的衡量标准。这些输出的差异和用途将在我们的小地区(HPSSAs) QMI房价统计的第5部分．
质量
更多关于优势、限制、适当用途以及数据如何创建的质量和方法信息可在我们的小区域QMI房价统计中获得。
修改建议
小地区房价统计数据集提供年度统计数据，每季度更新一次。我们正在考虑将一些数据集改为单一的年度出版物，在其中我们提供该年的数据。例如，我们不再发布“截至2020年3月的年度”、“截至2020年6月的年度”、“截至2020年9月的年度”和“截至2020年12月的年度”，而是只发布“截至2020年12月的年度”来覆盖2020年全年。在我们做出这个改变之前，我们希望从我们的用户那里得到反馈。如果您对此建议的更改有任何反馈，请发送电子邮件hpi@ons.gov.uk．
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